În viața de zi cu zi, apar numeroase situații în care este necesar să delegăm anumite atribuții sau să oferim unei persoane dreptul de a acționa în numele nostru. Fie că este vorba despre o tranzacție imobiliară, o reprezentare în fața instituțiilor publice sau o operațiune bancară, o procură notarială sau o împuternicire devine esențială. Aceste documente asigură legalitatea și siguranța unor astfel de acțiuni, având rolul de a proteja atât mandantul (persoana care oferă împuternicirea), cât și mandatarul (persoana desemnată să acționeze în numele său).
În acest articol, vom explora diferențele dintre o procură și o împuternicire notarială, tipurile existente, documentele necesare, taxele aferente și pașii de urmat pentru obținerea unui astfel de act.
Ce Este o Procură Notarială?
O procură este un act juridic prin care o persoană (mandantul) autorizează o altă persoană (mandatarul) să acționeze în numele său pentru anumite acțiuni specifice sau generale. Acest document poate fi utilizat într-o gamă largă de situații, de la simpla ridicare a unui colet până la vânzarea unui imobil.
Există două tipuri principale de procuri:
- Procură generală – oferă mandatului dreptul de a acționa în numele mandantului pentru o varietate largă de operațiuni. Este utilă în cazurile în care mandantul nu poate gestiona personal anumite aspecte ale vieții sale, cum ar fi administrarea bunurilor sau reprezentarea în diverse proceduri legale.
- Procură specială – este limitată la acțiuni specifice menționate clar în document. De exemplu, poate fi utilizată pentru a autoriza vânzarea unui anumit bun, semnarea unui contract sau reprezentarea în fața unei instituții publice.
Împuternicirea Notarială
O împuternicire notarială este un tip specific de procură care trebuie autentificată de un notar public. Aceasta oferă un grad mai ridicat de securitate juridică, fiind obligatorie în anumite situații, cum ar fi:
- Tranzacțiile imobiliare – vânzarea sau cumpărarea unei proprietăți.
- Deschiderea sau administrarea conturilor bancare în numele altei persoane.
- Reprezentarea în fața autorităților – în cazul proceselor administrative sau juridice.
- Semnarea unor contracte importante care necesită autentificare oficială.
Actele Necesare pentru Procură și Împuternicire Notarială
Pentru întocmirea unei procuri sau a unei împuterniciri notariale, este necesar să fie prezentate anumite documente esențiale. Acestea pot varia în funcție de tipul de act și de scopul acestuia, însă, în general, notarul va solicita:
1. Acte de Identitate
- Carte de identitate sau pașaport pentru mandant și mandatar.
- În cazul persoanelor juridice, actele firmei și documentele reprezentantului legal.
2. Acte Privind Obiectul Procurei
Dacă procura are legătură cu un bun sau o acțiune specifică, trebuie furnizate documentele relevante:
- Pentru vânzarea unui imobil: actul de proprietate, extrasul de carte funciară, certificatul de atestare fiscală.
- Pentru administrarea unor conturi bancare: extras de cont, documente bancare relevante.
- Pentru reprezentare în fața unei instituții: citații, cereri oficiale, alte documente relevante.
3. Formulare și Cereri Specifice
În funcție de complexitatea procurii, notarul poate solicita completarea unor formulare standard sau cereri specifice.
Taxe Notariale pentru Procuri și Împuterniciri în 2025
Autentificarea unui astfel de document implică anumite costuri, care sunt reglementate prin lege și actualizate anual. Taxele sunt influențate de complexitatea actului și valoarea tranzacției implicate.
În general, taxele includ:
- Taxa de autentificare – pentru verificarea și certificarea documentului.
- Taxa de redactare (dacă notarul redactează actul).
- Alte taxe administrative, cum ar fi cele pentru eliberarea de copii legalizate.
Este recomandat să consultați un birou notarial pentru a obține detalii precise despre costurile actualizate.
Cum Se Obține o Procură Notarială?
Obținerea unei procuri notariale presupune parcurgerea unor pași bine stabiliți:
1. Programarea la Notar
Este recomandat să contactați un birou notarial pentru a programa o întâlnire. Acest pas ajută la clarificarea detaliilor și verificarea documentelor necesare.
2. Pregătirea Documentelor
Atât mandantul, cât și mandatarul trebuie să prezinte actele solicitate. În cazul în care procura vizează bunuri sau tranzacții specifice, este important ca documentele aferente să fie complete.
3. Redactarea Procurei
Notarul redactează documentul, având grijă să respecte voința mandantului și să includă toate elementele necesare pentru ca actul să fie valid.
4. Autentificarea Documentului
Notarul verifică identitatea părților și conformitatea documentului. După această verificare, procura este semnată de părți și autentificată oficial.
5. Plata Taxelor și Eliberarea Documentului
După achitarea taxelor notariale, procura este eliberată și poate fi utilizată conform scopului pentru care a fost întocmită.
Utilizarea și Validitatea Procurilor și Împuternicirilor Notariale
Odată autentificată, procura poate fi utilizată pentru scopul specificat în document. Este esențial să se cunoască următoarele aspecte:
1. Durata de Valabilitate
- Dacă nu este menționată o perioadă exactă de valabilitate, procura rămâne activă până la revocarea ei sau până la decesul mandantului.
- Unele procuri sunt emise cu o valabilitate determinată (de exemplu, șase luni sau un an).
2. Revocarea Procurei
Mandantul are dreptul de a revoca procura în orice moment. Revocarea trebuie să fie efectuată în formă scrisă și notificată mandatarului și oricăror terțe părți implicate.
3. Acceptarea Procurei
Instituțiile și persoanele care interacționează cu mandatarul trebuie să accepte documentul, cu condiția ca acesta să fie valabil și să îndeplinească toate cerințele legale.
Întrebări frecvente despre procură notarială în 2025
Cât costă o procură notarială în 2025?
Prețul unei procuri notariale în 2025 depinde de complexitatea actului. O procura simplă costă între 150 și 300 lei, în timp ce o procura specială imobiliară sau auto poate ajunge la 600-800 lei. Tarifele sunt reglementate prin lege și actualizate anual. Pentru un preț exact, consultați un notar.
Cât costă o împuternicire notarială în 2025?
Prețul unei împuterniciri notariale variază între 200 și 500 lei, în funcție de destinația actului. De exemplu, o împuternicire pentru bancă sau RAR este mai ieftină decât una pentru succesiune sau tranzacții imobiliare. Costul final depinde de onorariul notarului și taxele legale aplicabile.
Care este diferența dintre o procură și o împuternicire notarială?
Deși termenii sunt folosiți interschimbabil, procurile notariale sunt acte prin care se deleagă puteri legale specifice, în timp ce împuternicirile notariale sunt utilizate în contexte mai largi, precum relațiile comerciale, administrarea firmelor sau reprezentarea în fața autorităților publice.
Cât costă o procură notarială pentru un minor în 2025?
O procura notarială pentru un minor, necesară pentru călătorii internaționale sau acte oficiale, costă între 200 și 400 lei. Dacă părinții sunt divorțați sau există alte condiții speciale, tarifele pot varia. În anumite situații, autoritățile cer și traducerea sau apostilarea documentului.
Cât costă o procură pentru ridicarea unui document oficial?
O procură notarială pentru ridicarea buletinului, permisului de conducere, diplomei de studii sau altor documente oficiale costă între 150 și 350 lei, în funcție de complexitatea actului. Dacă este necesară legalizarea sau traducerea acesteia, costurile pot crește.
Cât costă o procură notarială auto în 2025?
Procurile auto sunt utilizate pentru înmatriculare, vânzare, ieșire din țară sau alte operațiuni legate de vehicule. Costul acestora începe de la 250 lei și poate ajunge la 700 lei, în funcție de tipul procurii și de serviciile notariale suplimentare (legalizare, copii autentificate).
Cât timp este valabilă o procură notarială în 2025?
Valabilitatea unei procuri depinde de scopul său. Dacă în act nu este specificată o durată determinată, procurile rămân valabile până la revocare sau până la decesul mandantului. Pentru procurile auto sau de călătorie pentru minori, durata este limitată, de regulă, între 3 și 12 luni.
Se poate face o procură notarială online în 2025?
În România, procurile notariale trebuie autentificate fizic, dar unele birouri notariale oferă programări online și trimiterea documentului prin curier. În străinătate, românii pot apela la consulate sau pot folosi semnătura electronică calificată, dacă notarul acceptă acest format.
Ce acte sunt necesare pentru o procură notarială auto?
Pentru o procura auto, notarul solicită:
- Cartea de identitate a mandantului și a mandatului
- Certificatul de înmatriculare al vehiculului (dacă e necesar)
- Documente suplimentare în cazul înmatriculării sau vânzării
Uneori, este necesară și prezența fizică a ambelor părți la notar.
Cât costă o împuternicire notarială pentru succesiune în 2025?
Împuternicirile notariale pentru succesiune sunt esențiale atunci când un moștenitor nu se poate prezenta personal la notar. Prețul începe de la 400 lei și poate ajunge la 1.200 lei, în funcție de valoarea patrimoniului și de taxele notariale aplicabile.
Cât costă o procură generală în 2025?
O procura generală permite mandatului să acționeze în numele mandantului pentru multiple operațiuni juridice sau administrative. Costul acesteia variază între 500 și 1.000 lei, în funcție de complexitate și de tipul tranzacțiilor pe care le acoperă.
Se poate anula o procură notarială?
Da, o procură poate fi revocată oricând, atâta timp cât mandantul este în viață și în deplinătatea facultăților mintale. Revocarea se face prin act notarial, iar notificarea mandatului și a terților implicați este obligatorie. Costul unei revocări notariale este de aproximativ 150-300 lei