Ce este certificatul de nomenclatură stradală și când ai nevoie de el? Într-o lume tot mai conectată, unde fiecare adresă trebuie să fie precisă pentru a primi colete, facturi, documente legale sau servicii, certificatul de nomenclatură stradală joacă un rol esențial. Deși puțini au auzit de el până se lovesc de birocrație, acest document este absolut necesar în anumite situații juridice și administrative.
Dacă ai cumpărat un teren, ai construit o casă sau vrei să înregistrezi o clădire nouă în evidențele oficiale, e posibil să ți se ceară certificatul de nomenclatură stradală. Dar ce este el mai exact? Cine îl emite? Și în ce cazuri ai nevoie de el?
Hai să lămurim toate aceste aspecte, pas cu pas.
Ce este certificatul de nomenclatură stradală
Certificatul de nomenclatură stradală este un document oficial emis de primărie, prin care se atestă denumirea străzii și atribuirile de număr administrativ pentru un imobil (teren sau construcție). Mai simplu spus, este actul care spune exact ce adresă oficială are un imobil nou sau ce modificare de adresă se face pentru o clădire existentă.
Este un document important în sistemul de evidență administrativă și este esențial pentru:
- stabilirea adresei poștale corecte
- înregistrarea în baza de date a Direcției de Evidență a Persoanelor
- actualizarea documentelor cadastrale și CF-ului
- înregistrarea la Fisc sau la alte instituții publice
Este diferit de certificatul de urbanism sau autorizația de construire – ele reglementează construcția, dar certificatul de nomenclatură definește adresa exactă în sistemul public.
Când ai nevoie de certificat de nomenclatură stradală
Chiar dacă nu toți cetățenii sunt familiarizați cu acest certificat, sunt câteva situații concrete în care autoritățile îl cer. Printre cele mai frecvente:
- Construirea unei locuințe sau a unei clădiri noi
La finalul lucrărilor, înainte de recepția finală, autoritățile cer dovada atribuirii numărului administrativ. - Intabularea unei construcții noi în cartea funciară
Notarii și birourile de cadastru solicită certificatul pentru a trece adresa corectă în documente. - Schimbarea numărului administrativ al unei clădiri
Dacă s-au făcut modificări (parcelări, dezmembrări, comasări), adresa trebuie actualizată oficial. - Eliberarea certificatului de atestare fiscală pentru vânzare
Adresa imobilului trebuie să coincidă în toate actele, iar certificatul validează acest lucru. - Alipirea sau dezlipirea unor terenuri sau construcții
Când ai două imobile și le unești sau le separi, trebuie clarificate și adresele administrative. - Schimbarea denumirii străzii prin hotărâre de consiliu local
Se actualizează automat nomenclatura și se emit certificate pentru proprietari.
Cine eliberează certificatul și în cât timp
Certificatul de nomenclatură stradală se obține de la primăria locală – mai exact, de la Serviciul de Urbanism sau Direcția de Cadastru și Nomenclatură. Fiecare municipiu sau oraș are un compartiment dedicat pentru această activitate.
Termenul de eliberare variază în funcție de localitate:
- în orașe mari (ex: București, Cluj, Timișoara): între 7 și 30 de zile lucrătoare
- în comune sau orașe mici: poate dura 3 – 15 zile
Pentru urgențe, unele primării oferă eliberare rapidă contra unei taxe suplimentare.
Ce acte sunt necesare pentru obținerea certificatului
Pentru a face cererea la primărie, vei avea nevoie de un dosar cu mai multe documente. De regulă, acestea sunt:
- cerere tip (se completează la ghișeu sau se descarcă de pe site-ul primăriei)
- copie act de identitate al solicitantului
- copie act de proprietate al terenului sau construcției (contract de vânzare, titlu de proprietate, extras CF)
- plan de amplasament și delimitare a imobilului (din cadastru)
- proces-verbal de recepție a lucrărilor (dacă e cazul)
- autorizația de construire și documentația vizată spre neschimbare
- taxa de eliberare a certificatului (în jur de 10-30 lei)
Este recomandat să întrebi direct la primăria ta lista exactă, deoarece pot exista mici diferențe între județe sau sectoare.
Ce conține certificatul de nomenclatură stradală
Documentul este semnat și parafat de autoritatea locală și conține următoarele informații esențiale:
- denumirea localității și a străzii
- numărul administrativ atribuit (ex: Str. Salcâmilor nr. 12A)
- codul poștal
- identificarea cadastrală a imobilului (număr cadastral, nr. CF)
- data eliberării
- mențiuni legate de schimbări anterioare sau decizii ale consiliului local
Cu acest certificat, adresa respectivă devine recunoscută oficial în toate registrele administrative – de la serviciul de evidență a persoanelor până la Poliție, ISU sau Poșta Română.
Ce faci după ce obții certificatul
Odată obținut, certificatul de nomenclatură stradală trebuie folosit pentru:
- actualizarea datelor în cartea funciară (prin notar sau registrator)
- obținerea autorizației de funcționare (dacă e vorba de firmă)
- modificarea buletinului de identitate, dacă locuința devine domiciliu
- actualizarea adresei la Fisc, bănci, Poștă, furnizori de utilități
Dacă nu faci aceste actualizări, riști să ai documente neconcordante sau chiar să pierzi drepturi administrative sau fiscale.
Cât costă un certificat de nomenclatură stradală
Costurile variază în funcție de localitate. În general, taxa este accesibilă:
- între 10 și 30 lei pentru eliberare standard
- până la 50 lei dacă soliciți urgență
- pot exista taxe suplimentare pentru consultări cadastrale, dacă nu ai toate planurile necesare
În unele orașe, cererea poate fi făcută și online, cu plată electronică și livrare prin poștă sau e-mail.
Întrebări frecvente
Este obligatoriu să am certificat de nomenclatură stradală pentru intabulare?
Da. Fără acest document, cartea funciară nu poate prelua adresa oficială a construcției.
Pot să cer certificat dacă strada nu are nume?
Nu. În acest caz, primăria trebuie mai întâi să emită o hotărâre de atribuire a denumirii străzii, după care vei putea cere certificatul.
Schimbarea numărului stradal se face automat după construcție?
Nu. Trebuie să faci o cerere la primărie pentru emiterea noului certificat care reflectă realitatea din teren.
Ce se întâmplă dacă există două imobile cu același număr?
Primăria va decide o renumerotare administrativă, iar fiecare imobil va primi un indicativ unic (ex: 12A, 12B).
Concluzie despre certificatul de nomenclatura stradala
Deși nu este cel mai cunoscut document în relația cu autoritățile, certificatul de nomenclatură stradală este extrem de important pentru ca o clădire sau un teren să fie identificat oficial, fără confuzii și fără probleme juridice sau fiscale.
Este esențial să îl obții mai ales când construiești, vinzi sau înregistrezi oficial o proprietate. Procesul nu este complicat, iar primăria îți va spune exact ce trebuie să depui. Totul pornește de la o cerere simplă și se finalizează cu un document care stabilește, clar și legal, adresa ta în ochii statului.
